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   1月14日，全球房地产服务运营商戴德梁行发布2015年度沈阳写字楼、商业地产市场报告。

    报告显示，2015年沈阳新增商业面积达81万平方米，总存量约839万平方米，大量的商业供应改变了沈阳商业的生存环境，部分开发商在大量的商业供应下，选择延期入市，未来五年，沈阳优质商业供应预计会达到354万平方米，其中2018及2019两年是供应高点，分别为135万平方米和100万平方米。

    分商圈来看，截至目前，沈阳优质购物中心主要位于中街商圈，商业面积为278万平方米，占比超过全市商业面积的三分之一。另外，铁西商圈去年兴起，铁西万象汇的开业拉升了铁西商圈档次，为其增添了新的亮点，至此，铁西商圈商业面积总量达140万平方米，超过太原街，曾作为沈阳两大主要商圈之一的太原街商圈则趋向没落。

来源：人民网

   沈阳消费网点评：
   大铁西商圈其实早就在总量上与太原街商圈相差不多，只是项目分散，没有万象汇这样的领军和高端一些的百货。

   从业态上看，铁西商圈更丰富，但太原街商圈档次更高。

  如果未来铁西商圈继续引入高端，和平再没有什么实质振兴太原街商圈的手段，将来铁西商圈取代太原街商圈并非不可能。

                                                                                        （沈阳消费网整理）