昨日上午，本报热线接到多位读者曝料称“都已经9点多了，五里河茶城虽然开业了，但1-3层的商户几乎都没有营业，难道是停业了？”

 上午9时30分许，记者赶到五里河茶城，此时位于1-3层的很多档口未开门营业，档口都是卷帘门和“铁将军”把门。一些商家在门口留下了紧急联系方式。商场内，除了一些工作人员和顾客，几乎没有商家，显得冷冷清清。

 下午2时许，记者再次来到该商场，仅有几家商铺营业，大部分还是关门状态。一些来买茶的客户失望而归，“不营业也不贴通知，白等一个小时”，消费者马先生气愤地说。

 商户：涨房租负担不起

 随后，记者辗转联系上6位商户。商户张女士介绍，10月15日，商户们突然接到通知，说要涨房租，“有的每平每天涨1.5元，有的涨1元，有的涨0.5元，有的涨0.2元，他们也不说出根据什么来涨，就直接让我们交钱”。

 从商户给记者提供的一张“铺位租金缴纳通知单”上看，根据《铺位租赁合同》约定，商铺需在10月21日前缴纳30%房租，如未缴纳定金的，铺位另行安排。落款单位为“沈阳万里河投资管理有限公司”。

 商户王先生介绍，按照《铺位租赁合同》，他们应该在11月28日到期，“按照现在的涨价方式，每家商铺都得涨1-2万元的房租，这个商场有近百户商户，原来我家每天每平8元，已经不挣钱，再涨价不就更赔了，我们集体停业也是无奈之举，预计约15天左右”。

 10月20日，商户们通过五里河茶城业主商会给商场方递交了一份函件，希望在10月23日前给出回复，但商户表示，并未接到回函。函件的大致内容是：“现在五里河茶城营业商户不足20%，30%商户在盈亏边缘，50%商户处于亏损状态！希望五里河茶城能考虑具体情况，降低租金30%，按季度缴纳租金。”

商场：尽快恢复正常营业

 记者找到商场工作人员，一名工作人员表示：“有点误会，商家不愿意营业我们也没办法。”但具体什么误会，该工作人员称“不知道”。

另外一名商场工作人员告诉记者：“现在正在开会，具体营业时间不知道。”

 据有关媒体报道，世贸商都列出了一份特别公告，内容如下：

 沈阳世茂商都就近日有关媒体及部分五里河茶城小业主朋友圈中转发的“五里河茶城停业事件”作如下澄清：

 “沈阳世茂商都”将大中庭1-3层的铺位租赁给“沈阳万里河投资管理有限公司”，沈阳万里河投资管理有限公司将所租赁区域装修改造为“五里河茶城”开业至今已有多年时间。由于五里河茶城与茶城小业主合约即将到期，在洽谈续租事宜期间，未能认真听取业主诉求及妥善处理分歧，导致小业主停业的严重后果，世茂商都对五里河茶城经营管理方表示强烈谴责！对于因此给世茂商都商业名誉造成的负面影响及经营造成的经济损失，我方保留追究其法律责任的权利。同时世茂商都也会尽快督促“沈阳万里河投资管理有限公司”(五里河茶城)抓紧时间妥善处理与小业主之间的分歧，尽快恢复大中庭1-3层的正常营业。
(辽沈晚报)

消费网点评：

在目前大环境下，几乎所有的租赁模式的商家都面临严重的危机，五里河茶城只是其中之一，最根本的核心还是模式和运营问题。

如果不是发生了这件罢市，相信没有多少人知道这个项目，可见其运作能力和推广能力存在问题。茶城模式在沈阳已经严重过剩，尤其一个不是茶文化盛行的城市。即便解决本次危机，从长远看也难逃厄运。

最大的问题，是模式和运营。零售已经逐渐进入管理品牌竞争时代，再不是包个场子，租几个商户就能搞定的时代，需要真正专业的团队，真正懂经营，懂互联网，否则死路一条。

                                                    （沈阳消费网）