中兴新一城官方透露，长安里项目将于2月14日情人节正式揭幕，当天80人的交响乐团将演奏《星球大战》、《天空之城》、《千与千寻》、《菊次郎的夏天》 等经典主题曲目，将引起一代文艺爱好者的青春共鸣。

　　长安里究竟是一个什么样的商业复合体？它可以带给人们什么样的体验？带着疑问，记者昨日进行了实地探访，走进项目内步行道，40余个独具文艺范儿的特色店铺正在做紧张的布设，2月14日将为沈城文艺爱好者揭开神秘面纱。

　　中兴新一城相关负责人介绍，长安里占地8000多平方米，分为三大街区，业态模式上既有书城、画廊，也有独立影院、服装设计工作室、胶片坊，还有充满绿植的农场，以及可以做简餐的互动厨房。

　　在长安里，显然运营者并不满足于特色门店的硬件承载功能，而更在意把“创意”和“体验”始终贯穿其中，赋予其活力和激情。为此，中兴新一城组建起一个由80后、90后担纲的新锐运营团队，让长安里去做年轻人喜欢的事情，无缝迎合年轻人的生活方式。

　　“除了阅读区可以泡杯咖啡看书，独立影院将为电影狂热爱好者提供影片展示舞台，民众免费观影；　胶片坊可以为摄影爱好者搭起摄影技术交流平台，还可以让爱好者体验暗室冲洗照片的小确幸。此外，长安里还有各类文化艺术展览、先锋作品展、艺术实验展等潮流活动。”上述负责人表示。

　　长安里是一条室内文创生活体验街区，玩得艺术，玩出跨界，玩转创意是它的创办初衷。长安里呈现出来的不只是线下的特色门店，更有自己的网络交流互动平台——FM长安里，这个平台上将定期邀请不同文艺、商界嘉宾分享自己精神世界。

　　中兴新一城董事总经理屈大勇先生说：“未来，活动运营是长安里的一大核心，全年要策划并实现180余场特色活动，包括电影、艺术、阅读、厨艺等不同的主题，不同文艺爱好者完全可以各取所需，长安里最终要成为具有国际化色彩的艺术聚集地和沈阳的文化地标。”

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传统商业也需有工匠精神

　　短短的几年，沈阳零售实体项目经历了爆发式的开发，再加上电商对市场的步步蚕食，传统零售商业正在经历前所未有的阵痛。

　　作为一个在零售百货里浸染和打拼多年的老商业人，屈大勇深谙：“体验是守住传统商业阵地根基的商业之道，但如何把体验做到极致并将其深深植入消费者观念，并不是一件容易的事情。”

　　谈起长安里项目的背景，屈大勇坦言：“往大了看，是想在有着深厚东北文化的土地上做一些传承，给本土文艺青年提供一个交流、学习、展示的大舞台；　往小了说，是为紧跟时代变迁，与正在成长为新生消费力量的80后、90后为伍，握住小众群体，发掘他们有共识的大众需求。”

　　因为工作外派的原因，在沈阳生活了两年的北京人刘云时常感受到工作之外的无趣：“挺大一个城市，晚上除了吃饭、洗澡似乎就没有其他休闲娱乐了，二人转看过几次就被套数灭掉了兴致。”

　　在中兴新一城运营者看来，像刘云这样的个体，在沈阳本土也是大量的存在，他们有着体验式文化消费的需求，却又现实地缺少这样一个出口。“商场好不只是服务态度好的问题，还要有新的模式，以满足顾客新的需求，某种意义上说这就是传统商业在转型中所需的工匠精神。”屈大勇说。

　　如果说把东北最大的美术馆——中国同泽美术馆引入商场，是中兴新一城在传统零售业之外一次搭车文化产业的有益尝试，那么去年在室内建设公益篮球场和足球场并进行活动运营，更加坚定了其加快布局文创产业并推动商场转型的步伐。长安里，显然正是基于这份积累应运而生。

　　屈大勇说：“长安里作为一个倡导深阅读、物美学、慢生活的核心理念为初衷的文创社区，放在这样一个大型商业体内，我们是希望打造出一个富足的业态。”

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整合资源支起个体创业平台

　　纵观中国商业，以文创为主线获得成功的案例也有先例，比如北京的“悦界”、台湾的“范特喜”、上海的“1933老场坊”、广州的“tit创意园”等，它们用“跨界”的经营思路，浓厚的文化创意，为经营者和消费者打开了一道门。

　　“以商养文，以文滋商，商文结合，共同发展”是一种情怀，但在商言商，对于一个购物中心拿出8000平方米的场地来跨界做文创业态，商界人士更有理由关心这个新业态能否给商场带来预期的利润回报。

　　屈大勇表示，最近几年来，商场的同质化问题越来越突出，许多商场在转型的摸索和实践中走得并不轻松，甚至一些文创主题街区项目，仍然只能靠政府补贴得以存活，但长安里的不同在于，它根植于综合商业体中，运营手段和方式的市场化，就是要走文创和传统商业互相滋养的道路，形成良性循环的共生环境。

　　对于回报的问题，中兴新一城表示“不短视，用心做，放眼未来”，要做沈阳中街地区商业、旅游和文化有机结合的尝试，无论是商业还是文化项目，单打独斗是很难获得成效的。

　　中兴新一城是这样说的，也是这样做的。记者了解到，在长安里项目中，约一半店铺提供给了有创意、有想法的文艺青年和大学毕业生。

　　屈大勇说：“作为一家本土商业企业，我们要走一条与众不同的路，也承担传承东北文化促进商业健康发展的责任，通过整合资源，为本地区小型原创品牌、独立创作人提供孵化成长的机会。在为商业体自己注入了新活力的同时，也更有助提升城市文化底蕴，何乐而不为？”

　　“比如在商业体中开书店，书店本身是低毛利行业，你得用其他业态反哺它，才能使商业体的功能更加完善。什么是改善营商环境？站在我们的立场，你为辽沈居民提供一个有品位的艺术聚集地，同时还支持了一些小众创业者，这就是改善营商环境。”屈大勇认真地说。

（沈阳消费网）