沈阳市自然资源局发布浑南区GN-RJ-02-03地块规划条件调整批前公示。公示时间为 7 个工作日（自2020年12月14日至2020年12月22日）。该地块东至用地界限，南至星月巷北侧道路红线，西至沈本大街东侧规划绿线，北至用地界限，地块面积约2.92公顷。

调整内容：该地块于2019年12月5日由常州月星国际家居广场有限公司（现更名为沈阳环球港商业开发有限公司）通过沈阳市土地交易市场取得国有建设用地使用权，规划用途为商业用地，规划用地面积29212平方米，容积率不大于3.2，建筑密度不大于60%、绿地率不低于10%，建筑限高100米。

  为了全力助推浑南高品质新展区的建设，加快环球港海底城娱乐项目建设，拟结合项目需求对该地块原部分规划条件进行调整：

  1.将建筑限高由100米调整为150米。（以净空批复为准）

  2.将空间布局中的高层建筑应沿东侧用地界线布置，用地内整体建筑布局形式应采取高低层结合布局组合。调整为：用地内整体建筑布局形式应采取高低层结合布局组合。

  3.将地下空间功能由地下一层以商业及设备功能为主，地下二层以停车及设备功能为主。调整为：地下部分以商业、设备功能及停车为主。

链接地址：http://zrzyj.shenyang.gov.cn/html/GTZYJ/155022089466961/155021928645975/null/8946696116691702.html

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沈阳环球港效果图

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