阳自然资源局近期发布了于洪区省体育训练中心地块项目变更批前公示

亿合城（沈阳）企业管理有限公司位于于洪区省体育训练中心地块项目变更批前公示

亿合城（沈阳）企业管理有限公司位于于洪区省体育训练中心地块项目变更批前公示

  亿合城（沈阳）企业管理有限公司开发的位于于洪区黄河北大街138号甲的于洪区省体育训练中心地块项目，规划用地性质为居住、商业，面积132617.64㎡，因建设需求，建设单位向我局申请签订该地块土地补充合同并变更《建设用地规划许可证》，现予以公示并征求意见。

       1、公示收集意见周期：2021年08月27日---2021年09月06日

       2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：

         ①咨询电话：

            审批部门：沈阳市自然资源局，电话：024-83961831

            建设单位：亿合城（沈阳）企业管理有限公司，电话：024-86395505

            设计单位：中国中建设计集团有限公司，电话:024-81820011

         ②信函请邮寄至：和平区南四经街149号（行政审批处收）

         ③电子邮箱：23236410@163.com

        3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息，如有信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效信息。

        4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权。

规划简要内容

一、东至黄河北大街，南至二环，西至西江街，北至三环，单元面积约11.58平方公里。地块范围：东至黄河北大街，南至规划路，西至规划路，北至闾山路，地块面积约132617.64㎡公顷。

二、功能定位：商业部分以商业购物、餐饮、娱乐、儿童教育为主，以酒店式公寓为辅的商业综合体.

三、变更内容：项目单位拟在三期地块建设大型多功能商业综合体，打造沈阳北部金廊首座一站式高品质生活中心。依据建设单位申请及《不动产权证》(0363904号)，拟对该地块签订土地补充合同并进行《建设用地规划许可证》变更，具体变更内容为：将建设单位由五矿地产（沈阳）有限公司变更为亿合城（沈阳）企业管理有限公司;建筑密度由≯30%变更为≯35%；绿地率由≮30%变更为≮25%。

四、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

链接：http://zrzyj.shenyang.gov.cn/html/GTZYJ/155022000157441/155021928645947/155022000157441/0015744146132824.html

从这个公式中看到：

功能定位：商业部分以商业购物、餐饮、娱乐、儿童教育为主，以酒店式公寓为辅的商业综合体.

变更内容：项目单位拟在三期地块建设大型多功能商业综合体，打造沈阳北部金廊首座一站式高品质生活中心。

今年初，我们报道了 三台子将添大型购物中心-“亿合城”或进驻 的消息，从现在看，这个消息已经实锤。

    建设单位由五矿地产（沈阳）有限公司变更为亿合城（沈阳）企业管理有限公司

而且，在6月份于洪区十四五规划中，关于现代服务业重点项目 介绍中，也明确提到了：

商贸文旅：苏宁国际文创智慧产业小镇、华润丁香湖万象世界、奥悦 冰雪及水上体育公园、新城吾悦广场、亿合城商业广场、吉利湖街宸宁时光 城、宏发 18 号商业项目、北陵奥特莱斯综合体。详见：于洪十四五规划：六大商圈，商业项目含华润万象世界、新城吾悦广场、北陵奥特莱斯...

最后介绍下投资方：大连安盛集团，是大连本土非常知名、竞争力非常强的商业地产开发运营商。大连安盛集团旗下主推的中高档区域型购物中心品牌为“亿合城”。