一则关于南塔步阳国际鞋业广场关门的新闻再次引发沈阳零售圈内的震惊。根据华商晨报报道，步阳国际鞋业广场于2010年底开业，仅仅3年不到，就因为生意实在不好，终于不得不关门，目前挂出整体招租的广告。

 根据业户说，开始生意还行，后来顾客渐渐少了，陆续有商户锁门，租金到期后很多商户没有续租，从而导致租户越来越少，商场越来越冷清，后来商场劝业户离开。几乎所有的倒闭的商场都是这个模式。沈阳人都知道，南塔是鞋类批发市场，大概跟五爱街的模式相同，随着最近几年沈阳商业地产的不断发展，南塔也开始进入商业地产时代，沈阳新天地，步阳鞋城等一批新的商业地产开业后，整个南塔的模式进入新的格局，但是随着而来的是，这些租了档口的小商户也渐渐发觉，生意越来越难做。  

    联想到最近太原街一些商家的纷纷撤离和沈阳零售圈的剧变，不得不令我们开始深思，仅仅是因为零售过剩，还是整个商业模式已经发生了重大的转折和变化。南塔和五爱的那种批发模式走到今天，是不是已经过时了。随着各地纷纷建立独立的批发市场，加上电子商务这些年的突飞猛进，消费者的购买习惯和消费习惯都发生了变化。因此南塔这种传统模式的慢慢衰落也就正常了。五爱市场目前也正在研究网上电商，说明他们也意识到再走传统的这种盖商场，招租小商户这种模式已经走不通了。  

  因此，步阳鞋城的倒闭绝不是个例，说明整个传统模式已经出现问题，如果我们还是继续换个老板经营，将来还是一样的结果，是时候认真琢磨转型，而且是彻底转型的时候了。