第一,沈阳的商业应该说在2014年的时候,还会再迎来一个开业潮。我们确实仍然现在有很多的项目在筹备,应该说它们计划开业的时间大概都是在2014年的中后期。

   第二,太原街因为经历了2013年那个大的变革,两家百货公司的一个退出,然后一家新的兴隆大家庭的进驻,2014年我相信它的开业会给整个太原街的商业带来一个不一样的变化。

   第三,整个沈阳市的地下商业会迎来一个热潮。除了我们在年底集中开业的两个项目之外，其实朗琴也会在2014年至少会有部分开业。另外就是华润的两个项目,会在这个时间点区进入到市场。

   第四,应该说我们沈阳的奢侈品还会再进入到一个更高峰的阶段。因为随着大家需求的提升,相信几家高端的购物中心还会有一批品牌的增加。

   第五,一个很明显的趋势,就是关于电商的问题,我们发现中兴还有包括兴隆都已经建了自己的电商的业态。应该说这个,第一它的身份不同,它其实更像是苏宁、更像是银泰,那这种线上线下的结合应该说是未来传统的零售企业和电商的一种大的融合趋势。当然我们也拭目以待,看看这种融合到底能够做到多么的好、对市场有多大的影响。

   第六,整个酒店对于沈阳来说,到2014年又是一个不一样的年代了。因为有新的酒店品牌会进入到这个市场上来,我们已经签约的大概有其他公司的品牌,那其实在我了解的一些细节里面,包括一些泰国的度假酒店的品牌都已经积极在沈阳选址,相信2014年还会有更多的这种信息释放出来。

   第七,社区商业。社区商业也是我们公司关注的重点,因为总是听到很多的声音说沈阳的商业是饱和的,但其实大家想想自己在日常生活中的一些便利性来讲,我们沈阳的社区商业目前发展得应该说在国内属于相对落后的。我们便利店到目前为止,知名的大型便利店品牌,包括罗森、包括7—11都没有进到沈阳市场,这个是跟很多城市有较大的区别的,跟我们整个大型集中式商业的这个快速发展形成了鲜明的对比。特别是区域型的购物中心,在沈阳可以说几乎没有,这应该是整个2014年市场要关注的重要的一点。

   第八,品牌的跨界发展。今年大家会看到很多服装品牌会去做餐饮,很多餐饮品牌可能会去做零售,大家全部都在跨界,但这个是在价值观认同的情况下去做这件事情。就是我这餐饮企业所做出的零售,一定是你基于认同我的餐饮文化,然后再去认同我的零售文化。做零售也一样,包括书店它去推的咖啡也一样,它是对它的咖啡品牌和它的书的品牌应该应该是基于同样的认知观、价值观之后,它才会去做这种跨界的顾客。那这些跨界的品牌,也是希望能够吸引到具有同样价值观的顾客。

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