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沈阳经济技术开发区迎来新的利好消息，近期某知名开发企业对外宣布将在沈阳经济技术开发区沈辽路沿线建30万平大型综合商业。作为这一区域内第一个大型的综合商业项目，该商业综合项目将进一步提升沈阳经济技术开发区的经济活力。 30万平商业将填补经济技术开发区板块空白 目前沈阳经济技术开发区板块内目前有近80万的常住人口，加上区域内即将入住的项目楼盘预计2014年区域内的常住人口将接近100万人，主要由当地原住民、产业工人、在校大学生这三部分人群组成。区域内目前有近20个在售的房地产项目，这些项目绝大多数都规划有底商，但是整个区域内并没有一个大型的综合体商业。大多数开发区内的居民休闲购物都会选择区相对较近的铁百商圈或者坐地铁到太原街、中街。未来30万平大型的综合商业项目在经济技术开发区落地，将填补这一区域内的市场空白，未来开发区内的居民在家门口就可以轻松休闲购物。 该商业项目2016年投入使用 将打造特色商业 据该商业项目负责人介绍，沈阳经济技术开发区的商业项目预计今年第一季度动工，2016年投入使用，总体量30万平，作为这个区域内发展商业地产的“排头兵”未来也在探索一种真正适合时代发展和区域发展的新模式。未来该商业项目除了引入传统的购物、餐饮、娱乐之外，还将打造特色的婚庆主题广场和空中花园，结合线上的电商运作模式来运作。 招商和客流量未来将是支撑30万平商业项目发展的关键 蓝城地产副总经理何祥俊表示，目前经济技术开发区板块的商业地产项目未来的发展有两个关键的因素需要把握。一方面，综合体商业项目招商是商业地产项目成功的基础，30万平的大型商业招商工作将是也是未来商业项目成功运营的前提；另一方面，充足的客流量是商业地产项目成功运作的关键，人气带动财气，除了消化本地的客流外，商业地产项目的客流导入能力也是影响项目发展的一个主要因素。除此之外，针对区域内的消费特点准确把握商业项目的市场定位也不容忽视。 转载自沈阳365家居网  (责任编辑：admin) |