文章作者：peidow

2016沈阳即将新开业综合商业项目
 

一、太原街继续调整

1.新世界百货南京街店

该店已被调整至新世界的2017财年开业，即可能在2016的下半年开业。在经历若干风波后，新世界百货能否在沈阳重振雄风，全在此一役。而由于百货业态在沈阳面临被淘汰的可能，此时想做好百货似乎要格外用心。

2.盛京文化智慧城

这一由沈阳新华书店打造的文化项目，进度推迟了一年多。不过其在业态和硬件上的创新，对于沈阳来说仍旧是可值得期待的。

简述：

2015的太原街又一次备受关注，兴隆一百在年初开业，华联商厦在下半年关闭，新世界百货中华路店经历了从闭店到不闭店的风波，新加坡广场再度陷入关闭。新世界百货南京街店南半部依旧等待开业，北半部加紧建造，盛京智慧文化城改造顺利，预计该二项目如进展顺利在2016可开业。宏运中心、城开中心项目主体基本完成，尚不确认开业时间，预计或在2016-2017两年内。铁信进口商品城今年将启动改造，或将于2017完成。印力旗下印象城进驻，尚不确认改造完成时间。中冶凤凰城、华润太原街广场（地下）、天派购物公园仍没有明显进展。

二、中街偶遇小年

简述：

2015年初，中兴接受盾安重新开幕。而在年底，中街再起波澜，先是久光闭店，而后豫珑城紧接着开业，星汇广场重装启幕。皇城里文化产业园开业时间推迟，但项目似乎没有停止，开业时间待观察。丽嘉商厦终于在去年完成了楼体建设，但仍旧不清楚下一步何时、如何继续。久光闭店后仍不知后续怎样调整，而久光北侧的利福二期由于规划不符合楼间距而未能获批，至今没有开工。中环广场南区建设进展顺利。复星签约沈阳春天地块，拆迁或将启动。

三、金廊迎来新贵

1.K11购物艺术中心

新世界会展中心这一浑河岸边的巨型综合体终于即将投入使用，而这个全国最大的K11也被寄予厚望，或将于2016年开幕。

2.夏宫城市广场

该项目调整为自营商务型商业广场，属沈阳第一份，业态情况有待观察。

简述：

2015年无新项目入市，万象城改造部分、一方广场改造同日开业。新世界K11购物艺术中心和夏宫城市广场进展较为可观，顺利的话应该可以于今年开业。友谊时代广场、泰和龙庭商场、中粮悦街都完成了项目主体外装，开业时间尚未明确。新华国金广场、佳兆业中心、市府广场地下商场均无明显后期进展。宝能环球汇、华强商业金融中心、市府恒隆广场三期、裕景中心一期B、华府新天地二期北区、乐天购物中心等项目进展顺利。世茂商业广场、中泽广场无明显建设进度。安邦金融中心、中粮大悦汇、复星金融蜂巢、宏运金座等项目或将在本年度启动，有待观察。

四、中心城区复兴

1.爱特024

又一以餐饮生活为主要业态的商业街区，业态尚可，但由于位置不算太优，观望中。

简述：

和平区除太原街和金廊外，2015年，西塔的西塔大奥莱和中韩自贸区沈阳进口商品展示直销中心相继开业。北市场文化商贸特色街区重启建设。丽阳广场、中海和平之门、华润欢乐颂、远大购物广场、西塔首尔广场、盛京金融广场等项目进展顺利，但似乎没有将在今年新开业的项目。银泰城正在推进落地。

沈河区除中街、金廊外没有实质进展，中金启城、欣享城、保利达翠堤湾等东部项目进展缓慢。

皇姑区除金廊外，2015-2016均无新项目入市。兴隆生活广场怡林名门店和万科幸福街市无后续进展。荣盛七彩城进展顺利。北京华联购物中心和华润万象汇、勒泰中心仍在推进中。

铁西区2015年重磅开业了华润万象汇。爱特024筹备顺利，今年或将开业。唐轩中心、云峰广场、益鑫商厦、华润创世同悦广场、荣盛幸福广场推进程度都并不算快，开业时间有待观察。兴华街地下商业街、丽都新城、荣盛未来世界有序建设。世代广场将启动建设。

五、浑南继续储备

1.郡原糖人街

郡原小石城的配套街区项目，纯社区小项目。

简述：

2015浑南只有上亿广场如约而至。首创自在天地、万科明天广场、朗月邻里广场、苏黎士广场等小型项目都只差最后一步，但进度不明显。兴隆大长青、招商钻石山、福融悦中心进展较顺利。月星环球港、金道万丽广场、星月路生活广场、华茂中心、名仕金融中心均无明显建设进展，预计借助行政中心南迁，或将重新注入活力。赛特奥莱二期已经启动。招商中央公园活力水城有望落地。

六、沈北热情不减

1.华强城市广场

金廊沈北段的首席综合体，其商业部分将于年底入市，为大学城商圈再添一子。

2.碧桂园太阳商业中心

碧桂园在沈又一社区商业项目历时一年多筹备，或将在明年开业。

简述：

2015的沈北比较风平浪静，无新项目入市。新玛特沈北店、华美新天地筹备多年，无实质进展。盛京商业广场、万隆国际广场、雨润中心等无建设进展。新开工建设百岁万汇城。瑞尔帝景豪庭携社区商业重新启动建设。

七、于洪苏区折腾

1.阳光100凤凰街

一个折腾了数年的项目，且看今年能否真的开业。

2.奥园会展广场

另一个折腾数年的项目，同看今年能否真的开业。

简述：

2015年兴隆生活广场桃源店得以开业。恒大广场、世代龙汇、名京广场、恒盛广场均筹备多时，但进度不明显。绿地乐和城进度缓慢。朝鲜民族风情街、华夏幸福小镇、绿地南航国际航空城、卓尔城市广场等项目待进一步启动。

八、县域进步明显

1.北冰洋城市广场

法库又一商业项目，业态较法库现有项目有所进步。

简述：

辽中在2015开业了豪林购物中心。兴隆生活广场茨榆坨店进展较顺利。

新民家乐福所在的乐府购物广场主体已完成，开业时间尚未明确。宽悦富莱美广场进展较顺利。

法库的北冰洋城市广场进入最后筹备阶段。辽代风情小镇和天下乐城推进建设中。

康平的大辽圣市筹备中，开业时间不明确。

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